Leistungsspektrum

Erstgespräch (kostenfrei)

In einem kostenfreien Erstgespräch werden Ihre Wünsche und Vorstellungen gemeinsam erörtert und ein Konzept zur weiteren Vorgehensweise entwickelt.

Architektenleistungen

Die Realisierung eines Bauvorhabens, egal ob Umbau oder Neubau, Gewerbe- oder Wohnungsbau gliedert sich in mehrere Schritte, auch Leistungsphasen genannt:

1. Grundlagenermittlung (Konzeptfindung, Analyse Bestand, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf)

2. Vorplanung mit Kostenschätzung: Entwickelung Raumprogramm, Ausformulierung der Vorgaben und Vorstellungen, Prüfung der Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit

3. Entwurfsplanung mit Kostenberechnung, Zeichnung von Plänen im Massstab 1:100 als Grundrisse, Ansichten, Schnitte...

4. Genehmigungsplanung, Koordination der Fachplaner(Statiker, Haustechniker, Vermesser, Brand-, Wärme- und Schallschutz), Einreichung Bauantrag,

5. Ausführungs- und Detailplanung auf Grundalge der Genehmigungsplanung

6. Vorbereitung der Vergabe der notwendigen Bauleistungen an die Baufirmen, einschlißlich Ermittlung der Mengen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen

7. Mitwirkung bei der Vergabe (=Erstellung von Bauverträgen ziwschen Bauherrn und Firmen) inkl. Kostenanschlag

8. Objektüberwachung / Bauleitung (Bautagebuch, Koordination der Firmen, Kontrolle der Ausführung, Rechnungsprüfung)

 

Wir unterstützen Sie in allen Phasen.

 

Weitere Leistungen

Digitalisierung von Bestandsplänen als:

  • CAD- Dateien 
  • 2D oder 3D.

 

Verwendetes CAD Programm:

  • GStar08
  • AutoCAD

 

Datei- Formate:

  • DWG für AutoCAD 2004 - 2012

 

Facility Management

  • Gebäudeaufmaß,
  • Erstellung von CAD- Plänen und Raumbüchern,die individuell auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen abgestimmt werden. Die Flächen und Mengen werden z.B. nach DIN 277, nach der BauO NRW oder nach der aktuellen Wohnflächenverordnung berechnet. Desweiteren können schon in dieser Phase die Abrechnungsvorgaben der VOB berücksichtigt werden.


 

Grundstücke und Finanzierung

  • Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück
  • Beim Verkauf Ihrer Altimmobilie
  • Bei der Vermietung Ihrer Immobilie
  • Bei der Vermittlung an einen freien Finanzexperten
 










 

Alles aus einer Hand:

  • Projektentwicklung
  • Grundlagenermittlung
  • Machbarkeitsstudien
  • Kosten im Blick
  • Entwurf / Genehmigung / Ausführung
  • Mitwirkung bei der Vergabe
  • Bauüberwachung
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© Peter Schürmeyer